直 饮 水 的 直 接 经 济 效 益 和 潜 在 的 市 场需 求 吸引 了许 多投 资者 和房 地产 开 发商 ，形 成 了投 资“热 点 ”，加 上 2003年 广 东 政 府 出 台 的 “谁 投 资 、谁 所 有 、谁 受 益 ”的直饮 水 规 划政 策 ， 目前 广 东地区直 饮水 项 目以管道 直 饮水 公 司采用 类 似 BOT(Build—Operate—Transfer，“建设 一经 营一转让 ”)的投资模式 为主。这种投 资方式投 资的项 目对象 主要有 3种 ：一 是 住 宅 小 区 ：二 是 办 公 楼 ；三 是 学 校学 生 宿 舍 。对 于 第 一 、二 种 项 目 。直 饮 水 公 司会向业 主 收取 初装 费 ，并通 过 出售 直 饮水 获 取 利 润 ；对 于第 三 种 项 目直 饮 水 公 司 一 般 不 收 取 开 通 费 ．也 不 按 实 际 使 用 直 饮 水 水 量 收 费 。而 是 通 过 向学生代收定额水 费的收费方式获取利润。BOT模式下的直饮水项 目赢利情况不仅影响水业市 场的投资 结 构 。还 关 系 到 千 家 万 户 饮 用 水 的 安 全 问 题 ．
因此 本文 从广 州某 直 饮水 公 司 l7个 BOT模式 的项目 中选 择 规 划 使 用 人 口基 本 相 同 的 不 同 项 目为 样本 ，结合 这些 项 目的实际情 况 ，对上述 3种直饮水项 目运 营情 况进 行 系统 的经济 效益 比较 分析 。
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